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房交會開幕現(xiàn)場。青海新聞網(wǎng)·江源新聞客戶端訊 3月6日，2026西寧新春住房展示交易會圓滿閉幕。這場以“惠購夏都好房 安家幸福西寧”為主題的盛會，成為西寧從“房博會”到“房交會”一字之變的最新實踐。
自2024年金秋至2026年新春，西寧已連續(xù)舉辦7場住房盛會，展會定位從“重展示”轉(zhuǎn)向“重實效”，從“行業(yè)導(dǎo)向”轉(zhuǎn)為“民生導(dǎo)向”，以實打?qū)嵉呐e措推動房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展，見證著城市從“住有所居”向“住有優(yōu)居”穩(wěn)步邁進(jìn)。
房企推介樓盤。政策賦能 真金白銀激活市場春水
西寧市委、市政府高位推動，在省級補(bǔ)助+市級配套的雙重支持下，持續(xù)釋放政策紅利，激活房地產(chǎn)市場活力。2024年以來，西寧市累計投入購房補(bǔ)貼資金超2.76億元，直接惠及近2萬戶購房家庭，帶動商品房成交量穩(wěn)步增長，住房去化周期有效縮短，實現(xiàn)了“政策力度”向“消費熱度”的轉(zhuǎn)化。
“省級和市級的資金支持，讓我們有足夠底氣拿出真金白銀惠及百姓，每一筆補(bǔ)貼都直接發(fā)放到購房家庭手中，就是要讓群眾實實在在感受到置業(yè)實惠，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
2024年金秋，首屆房博會在西寧市中心廣場啟幕，正式打響“極美夏都 在寧安家”品牌；2025年，西寧接連舉辦“暖春惠居”“涼爽夏都”“金秋煥新”等五場住房盛會，其中五一假期的房博會，7000萬元購房補(bǔ)貼資金池見底，交出亮眼成績單。
為了讓政策落地見效，西寧市財政、稅務(wù)、公積金等多部門主動轉(zhuǎn)變工作思路，從“被動審批”轉(zhuǎn)向“主動服務(wù)”，相繼推出“購房消費券”“公積金按月對沖”“一站式服務(wù)專區(qū)”等創(chuàng)新舉措，持續(xù)深化住房公積金制度改革。
成功領(lǐng)到購房補(bǔ)貼的市民難掩喜悅。“觀望了很長時間，是補(bǔ)貼政策和優(yōu)惠力度讓我們下定決心，我們買到了心儀的好房子。”市民王聞興說。的確，一系列實打?qū)嵉恼吲e措，讓百姓置業(yè)更便捷、更實惠，真正實現(xiàn)了“政府搭臺、企業(yè)唱戲、百姓受益”。
市民駐足了解。多方聚力 同心共筑安居連心之橋
房交會的持續(xù)火爆，離不開各方的協(xié)同發(fā)力。在西寧市委、市政府的統(tǒng)籌下，各部門密切配合，讓房交會不僅成為房產(chǎn)交易的平臺，更成為連接城市與百姓的安居“連心橋”。
西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局全程指導(dǎo)展會舉辦，嚴(yán)把政策方向，確保各項舉措貼合國家要求和本地實際；西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會充分發(fā)揮橋梁紐帶作用，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)房企參展，引導(dǎo)行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展思路。
“協(xié)會就是房企和政府、百姓之間的橋梁，一方面我們組織優(yōu)質(zhì)房企參展，讓百姓有更多好房可選；另一方面引導(dǎo)企業(yè)把重心放在產(chǎn)品品質(zhì)上，推動整個行業(yè)良性發(fā)展，這才是房地產(chǎn)市場長久發(fā)展的根本。”西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人說。
青海西海都市報文化傳媒有限公司作為承辦方，充分發(fā)揮媒體傳播優(yōu)勢，從展會宣傳預(yù)熱到現(xiàn)場直播報道，從政策精準(zhǔn)解讀到購房貼心咨詢，全程深度參與。
正是在一次次突破和嘗試中，西寧房市培育出新的品牌：依托“黃金海拔”和清涼干燥的高原氣候，西寧將“避暑經(jīng)濟(jì)”與“安居工程”深度融合，讓“避暑房”成為房交會的熱門品類，吸引了不少外地購房者。
“我們緊扣西寧的避暑優(yōu)勢，打造了低密康養(yǎng)社區(qū)，配套了適老設(shè)施和專屬物業(yè)服務(wù)，就是要讓外地購房者在西寧住得舒心、住得安心。”東方云和項目負(fù)責(zé)人介紹。
展會現(xiàn)場，從剛需小戶型到改善大戶型，從普通商品房到低密度康養(yǎng)房源，豐富的房源供給滿足了不同群體的安居需求，精準(zhǔn)踐行了國家“優(yōu)供給”的發(fā)展要求。
房交會精彩節(jié)目不斷。質(zhì)效升級 從住有所居邁向住有優(yōu)居
2026年新春房交會上，單戶最高1.6萬元財政購房補(bǔ)貼如期發(fā)放，各大房企也推出特價房源、送裝修、送車位、送家電大禮包等多重讓利舉措，吸引了不少市民前來咨詢選購。比當(dāng)場成交更讓人動容的，是消費者對房交會平臺的信任。
“我們有個客戶，去年房博會來逛過，當(dāng)時只是初步了解，沒想到對比了一整年，今年專程過來訂了我們的房子，這份信任比當(dāng)場成交更讓我們感動。”泰達(dá)潤園項目置業(yè)顧問蔣明銀說，房交會匯聚了西寧市優(yōu)質(zhì)房源，還能為購房者提供政策保障，成為百姓置業(yè)的放心之選。
市場成交數(shù)據(jù)，直觀反映出群眾居住需求的變化。目前，西寧樓市成交戶型中，90至144平方米戶型仍是市場主流，144平方米以上大戶型購買比例逐年提高，這既是居民生活水平提升的必然結(jié)果，也為西寧推動“好房子”建設(shè)指明了方向。
“現(xiàn)在的購房者不再只看價格，更看重戶型設(shè)計、社區(qū)綠化、物業(yè)服務(wù)這些實際內(nèi)容，我們也從單純賣房轉(zhuǎn)向打造品質(zhì)社區(qū)，從戶型優(yōu)化到智慧社區(qū)建設(shè)，每一處細(xì)節(jié)都力求做好。”萬科上宸項目負(fù)責(zé)人表示，房企現(xiàn)在更注重打造貼合本地需求的居住體驗，為購房者提供更優(yōu)質(zhì)的生活方式。
與此同時，西寧市還積極響應(yīng)國家號召，探索多渠道盤活存量商品房，將其與保障性住房建設(shè)有效銜接，持續(xù)優(yōu)化住房供應(yīng)體系。2025年開工實施80個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、1.5萬套改造項目。2026年，再推出75個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目，讓老城區(qū)居民也能享受優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境。
“老小區(qū)改造后，路面平了、綠化多了、配套全了，老房子住出了新房子的感覺，我們老百姓的幸福感實實在在提升了。”老舊小區(qū)改造受益者張鳳蘭說。
從“博”到“交”，一字之變，變的是展會的形式和理念，不變的是西寧保障民生安居的初心和追求。7場住房盛會，精準(zhǔn)發(fā)放購房補(bǔ)貼，西寧以實實在在的成果，踐行著國家房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的要求，讓房地產(chǎn)市場成為保障民生、提升百姓幸福感的重要載體。
今年全國兩會政府工作報告提出“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給”等要求，成為西寧房地產(chǎn)工作的行動遵循。
盛會終有落幕時，但西寧的安居探索永不止步。西寧市將繼續(xù)聚焦群眾“住有優(yōu)居”需求，從政策優(yōu)化、品質(zhì)提升、服務(wù)保障等方面持續(xù)發(fā)力，讓更多家庭在西寧實現(xiàn)安居夢、優(yōu)居夢，讓“極美夏都 幸福安居”成為這座城市最溫暖的底色。
看房的市民絡(luò)繹不絕。�。▉碓矗何骱６际袌螅�